新规：北京房地产经纪公司备案的条件！ 武嘉凯155ollo5655
《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》，对房地产经纪公司的备案条件进行了明确规定。这一新规旨在加强房地产经纪行业的监管，保障消费者权益，促进房地产市场的健康发展。我是武嘉凯，以下内容为您详细介绍。另外，我司承办房地产经纪公司备案业务。若是您需要帮助，欢迎直接联系我咨询详谈（同v）
申请备案的基本条件：
1、固定住所或经营场所：必须拥有固定的经营场所，以确保服务的稳定性。
2、营业执照的经营范围，需包含“房地产经纪服务”。
3、具备一定数量的房地产经纪人，其中至少有2名取得房地产经纪人执业资格证书。
4、建立健全房地产经纪业务管理制度，包括业务承接、合同管理、财务管理、档案管理等；
5、制定完善的房地产经纪服务流程，明确服务内容、收费标准、服务期限等；
6、建立房地产经纪业务投诉处理制度，确保客户投诉得到及时、妥善处理。
7、无违规情形：不存在其他按照法律法规或相关规定不应予以备案的情况。
申请备案需准备的材料：
1、备案登记表；
2、营业执照扫描件；
3、法定代表人、主要业务负责人、分支机构实际负责人的有效身份证件扫描件；
4、专业人员从业登记表及在企业内的社保缴纳证明；
5、内部管理制度扫描件；
6、材料真实备查承诺书；
7、送达地址确认书；
8、对于住房租赁企业，还需提交与经营规模相适应的自有资金承诺书。
备案流程：
备案申请需通过北京市房屋租赁管理服务部门提交。区住房和城乡建设或房屋主管部门将在5个工作日内完成审查，并在备案完成后90日内进行现场核查。一旦备案成功，企业可通过平台自行下载打印备案证书。
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